薛来二手房涨幅高于新房-地产总裁资讯专供

2014年09月06日 | tags | views 29
二手房涨幅高于新房-地产总裁资讯专供
8月36城新房房价上涨冰峰游戏,均价为16082元/m2,环比增幅0.28%。8月二手房挂牌价均价15202元/m2,环比增幅3.39%,二手房价格环比增幅高于新房冉闵怎么读。

在二手房交易中,8月二手房挂牌价最高的城市是北京,为59119元/m2重生幸福攻略,深圳、上海、广州分别以54190元/m2、50612元/m2、32998元/m2紧随其后。从价格涨幅上看,二手房8月环比增幅最大的是呼和浩特、珠海、临沂、淄博、常州等三四线城市,其中呼和浩特以5.5%的增幅位居二手房环比涨幅榜首。从房源供应量上看,8月全国挂牌房源量环比增长2.3%和兴白花油,但一线城市除北京外,新增房源量均出现下降,而长沙、南京、苏州等新一线城市新增房源分别达到32.5%、26.3%和25.7%,位居全国前3薛来。
一线城市楼市降温明显
在新房交易中播弄的意思,8月新房均价位居高位的仍为北京、上海、广州、深圳及杭州等经济实力相对较强的城市。

但从成交面积来看,周厚恩一线城市的成交面积在收窄,其中,广州8月房产成交53.3万m2、4821套梦幻西餐厅2,环比上月套数下跌53.0%,上海和深圳的成交套数同比也分别有11.6%、1.4%的跌幅小菜花滚过来。与一线城市相比,三四线城市的房产市场依然比较活跃,在安居客的8月城市新房房价环比涨幅TOP5排行榜上,海口、汕头、宜昌、舟山、济南均榜上有名身价牌,其中,海口以12.1%的两位数环比增幅位居第一。
随着“房住不炒”政策的升级,一线城市楼市走向出现转折。58安居客房产研究院深圳分析师王林燕认为幸村精市吧,不管是从全国调控不断加强,还是一线城市调控继续从严刘美希,都可以看出,一线城市市场观望情绪浓厚,新房住宅三季度成交量下行压力较大。

购房需求回归理性
从用户对住房的需求上看蚱蜢火箭,在新房方面,8月全国用户对三居室的关注度环比略有上涨,达到42.0%,一居室房源关注度下降,仅有8.6%。在二手房方面西行囚车,70-90m2及90-120m2的房屋需求量最高双星记,分别占比25.7%和25.5%。总价50万-100万元的二手房关注度最高,占比31.3%,其次是100万-150万元的二手房,占比21.9%。由此可见,购房者对房屋的需求回归理性池敏,适宜于家庭居住和个人居住状况改善的“刚需”反映在统计结果中,这也从侧面印证了政策调控将楼市带入了理性发展期。